Wir bekämpfen die Ursache, nicht das Symptom: Freilegen der Kellerwand, rissüberbrückende Flächenabdichtung mit dem Remmers-FPD-System nach DIN 18533 und Ringdränage nach DIN 4095 – für einen trockenen, wertbeständigen Keller. Aus einer Hand – Ihr Fachbetrieb für die Region Hannover, Celle, Heidekreis und Hildesheim.
Dringt Wasser durch die Kellerwand, greift es Mauerwerk, Putz und Dämmung an. Je früher Sie handeln, desto geringer der Schaden. Diese Anzeichen sollten Sie ernst nehmen:
Dunkle Verfärbungen an Wand oder Boden, die immer wiederkehren.
Schwarze oder grüne Flecken – ein Risiko für Raumluft und Gesundheit.
Klammer, modriger Kellergeruch – ein sicheres Zeichen für erhöhte Feuchte.
Ein Feuchtehorizont, der von unten in der Wand nach oben wandert.
Weiße Ränder und bröckelnder Putz: Salze und Wasser zersetzen das Mauerwerk.
Staunässe, Hang- und Sickerwasser drücken bei Niederschlag verstärkt gegen die Wand.
Feuchte
Schimmel
Salze
Unser Rat als Fachbetrieb: Warten verschlimmert und verteuert den Schaden. Eine kurze Vor-Ort-Analyse schafft Klarheit – wir sagen Ihnen ehrlich, ob eine Außenabdichtung nötig ist.
Ersteinschätzung anfragenFeuchtigkeit im Keller hat fast immer eine bauliche Ursache an der erdberührten Außenwand. Erst wenn diese bekannt ist, lässt sich das Problem dauerhaft beheben. Das sind die häufigsten Gründe:
Bei vielen Altbauten fehlt außen eine wirksame Abdichtung – oder ein dünner Bitumenanstrich ist über die Jahre versprödet und rissig geworden.
Ein hoher Grundwasserstand oder Stauwasser presst dauerhaft gegen die Kellerwand und findet jede Schwachstelle.
Bei bindigem, wenig durchlässigem Boden kann Regenwasser nicht abfließen und sammelt sich an der Gebäudehülle.
In Hanglage läuft seitlich Wasser zu und drückt gegen die talseitige Kellerwand.
Setzungsrisse im Mauerwerk sowie undichte Rohr- und Leitungsdurchführungen sind klassische Eintrittswege für Wasser.
Ohne funktionierende Dränage nach DIN 4095 bleibt das Wasser dauerhaft an der Wand stehen – die Abdichtung wird überlastet.
Innenabdichtungen halten die Feuchtigkeit im Mauerwerk zurück – das Wasser drückt weiter von außen gegen die Wand. Die Außenabdichtung stoppt es dort, wo es eindringt: an der erdberührten Kellerwand.
Von der freigelegten Wand bis zur Dränage greift jede Schicht ineinander. So entsteht ein System, das dem Wasserdruck dauerhaft standhält.
Von der Bodenanalyse bis zur Wiederherstellung der Oberfläche übernehmen wir alle Gewerke selbst. Klare Verantwortung, ein Ansprechpartner, ein Ergebnis.
Fachgerechter Erdaushub mit eigenem Bagger legt die Kellerwand bis zur Fundamentsohle frei – der notwendige Arbeitsraum für eine saubere, vollflächige Abdichtung.
Wir reinigen die Wand, grundieren, verschließen Fehlstellen, ziehen eine Kratzspachtelung als Haftbrücke und formen die Hohlkehle am Wand-Fundament-Übergang – die Basis jeder dauerhaften Abdichtung.
Statt einfachem Bitumenanstrich setzen wir auf eine flexible polymermodifizierte Dickbeschichtung (FPD) von Remmers: vollflächig, bitumenfrei und exzellent rissüberbrückend. Remmers FPD besitzen allgemeine bauaufsichtliche Prüfzeugnisse (abP) nach PG-MDS/FPD und PG-FBB und sind bei allen Arten der Wassereinwirkung einsetzbar. Für Anschlüsse, Durchdringungen und als Reaktivabdichtung ergänzen wir das System mit Remmers MB 2K (mit abP).
Damit die frische Abdichtung beim Verfüllen der Baugrube nicht beschädigt wird, bringen wir als Grundmauerschutz eine hochwertige Noppenbahn mit Gleitfolie von Gutta an. Der entscheidende Vorteil: Die Gleitfolie fängt Bewegungen im Erdreich – etwa bei Setzungen – ab und schließt so punktuelle Belastungen auf der Beschichtung aus. Ihre Abdichtung bleibt dadurch über viele Jahre intakt. Wo Wasser gezielt abgeleitet werden muss, kommt eine Drainagebahn mit Filtervlies zum Einsatz, die das Wasser sauber zur Ringdränage führt.
Dränrohr DN 100 mit Kiesfilter und Filtervlies rund ums Fundament leitet Stau-, Hang- und Sickerwasser kontrolliert ab und entlastet die Wand dauerhaft.
Lagenweises Verfüllen, saubere Wiederherstellung von Wegen, Pflaster und Gelände – und die dokumentierte Übergabe Ihrer trockenen Baustelle.
Transparent, termintreu und ohne Überraschungen. Sie wissen von Anfang an, was wann passiert.
Wir begutachten Schadensbild, Boden und Wasserbelastung und bestimmen die Wassereinwirkungsklasse nach DIN 18533.
Klares, schriftliches Angebot mit fest definiertem Leistungsumfang – ohne versteckte Kosten.
Sauberer Erdaushub mit eigenem Gerät bis zur Fundamentsohle. Der Arbeitsraum wird gesichert.
Untergrund vorbereiten, Remmers-FPD-Flächenabdichtung auftragen, Schutz-/Noppenbahn und auf Wunsch Perimeterdämmung.
Ringdränage mit Kies und Filtervlies fachgerecht nach DIN 4095 anschließen und an die Vorflut anbinden.
Lagenweises Verfüllen, Oberfläche wiederherstellen, saubere Baustellenübergabe – Ihr Keller ist geschützt.
Die DIN 18533 regelt seit 2017 die Abdichtung erdberührter Bauteile und hat die frühere DIN 18195 abgelöst. Entscheidend ist die richtige Wassereinwirkungsklasse – sie bestimmt Material und Schichtaufbau. Genau das ermitteln wir für Ihr Gebäude, statt pauschal abzudichten.
Ergänzend planen und bauen wir die Dränage nach DIN 4095. So greifen Abdichtung und Wasserableitung normgerecht ineinander.
Geprüfte Markenqualität: Remmers-FPD-System
Wir arbeiten nicht mit einfachem Bitumenanstrich, sondern mit flexiblen polymermodifizierten Dickbeschichtungen (FPD) von Remmers. Sie besitzen allgemeine bauaufsichtliche Prüfzeugnisse (abP) nach PG-MDS/FPD und PG-FBB, sind exzellent rissüberbrückend und bei allen Arten der Wassereinwirkung einsetzbar.
Bodenfeuchte & nicht drückendes Wasser – der Standardfall bei erdberührten Wänden und Bodenplatten.
Drückendes Wasser – Stau- oder Grundwasser, das gegen die Wand drückt. Erfordert einen verstärkten Aufbau.
Nicht drückendes Wasser auf erdüberschütteten Decken (z. B. Niederschlag).
Spritzwasser & kapillar aufsteigendes Wasser im Sockel- und Wandbereich.
Seriös lässt sich der Preis erst nach einer Vor-Ort-Analyse nennen – dann aber als verbindlicher Festpreis. Als grobe Orientierung dienen folgende Richtwerte:
Eine fachgerechte Außenabdichtung inklusive Erdaushub liegt je nach Objekt meist bei etwa 300–600 € pro m² Wandfläche. Eine Ringdränage nach DIN 4095 schlägt mit rund 50–120 € pro laufendem Meter zu Buche. Eine reine Innenabdichtung ist mit ca. 50–150 € pro m² günstiger, behebt aber nur das Symptom. Den größten Anteil macht in der Regel der Erdaushub aus – deshalb lohnt es sich, Aushub, Abdichtung und Dränage aus einer Hand zu vergeben.
Alle Angaben sind Richtwerte. Ihr konkretes, verbindliches Angebot erstellen wir kostenlos nach einer Besichtigung.
Aushubtiefe & Zugänglichkeit der Baustelle
Abzudichtende Wandfläche
Wassereinwirkungsklasse (W1-E bis W4-E)
Mit oder ohne Perimeterdämmung
Länge und Anbindung der Dränage
Wiederherstellung von Wegen & Gelände
In Kombination mit einer Perimeterdämmung ist die Kellerabdichtung von außen oft förderfähig – und die Arbeitskosten lassen sich steuerlich absetzen. Für Eigentümer ein spürbarer Vorteil. Die wichtigsten Wege im Überblick:
Wird die Abdichtung im Rahmen einer energetischen Sanierung mit Perimeterdämmung zum Effizienzhaus kombiniert, ist eine Förderung über den zinsgünstigen KfW-Kredit 261 mit Tilgungszuschuss möglich – Höhe je nach erreichtem Effizienzstandard.
Wer mit der Außenabdichtung zugleich die Kellerwände dämmt (Perimeterdämmung), kann beim BAFA 15 % Zuschuss auf die förderfähigen Kosten beantragen – bei max. 30.000 € also bis zu 4.500 €. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) sind höhere Sätze möglich.
Handwerker-Arbeitskosten (nicht Material) am selbstgenutzten Wohneigentum sind zu 20 % direkt von der Steuerschuld absetzbar – bis zu 1.200 € pro Jahr, ganz ohne Energieberater.
Wichtig: Förderanträge (KfW/BAFA) müssen immer vor Baubeginn gestellt werden – rückwirkend geht es nicht. BAFA/KfW und der Steuerbonus nach §35a lassen sich nicht für dieselben Kosten kombinieren. Angaben Stand 2026, ohne Gewähr; die konkrete Förderung klären Sie im Einzelfall mit einem Energie-Effizienz-Experten bzw. Steuerberater. Offiziell: BAFA · KfW 261.
Zur Förderung beraten lassenKellerabdichtung von außen ist Tiefbau – und Tiefbau ist unser Kerngeschäft. Erdarbeiten, Dränage und Abdichtung kommen bei uns aus einer Hand, seit 2004 in der Region.
Beschreiben Sie uns kurz Ihr Anliegen – wir melden uns zeitnah mit einer ehrlichen Ersteinschätzung.
